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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 PUTEAUX - 92

Ref : 17027

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 - Cayla immobilier Puteaux Centre Ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez sans tarder découvrir ce deux pièces de 43m² parfaitement agencé. Situé en rez-de-jardin avec vue sur la verdure, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien est en bon état général et dispose de grands placards intégrés avec grosse capacité de rangement.
Ensemble très lumineux, calme et sans vis à vis. L'immeuble possède deux entrées dont une plein centre ville.
Le plus : Une cave et un parking.
Son emplacementen plein centre ville est un véritable atout. La gare de Puteaux est à 4 minutes à pied. Vous pourrez y prendre le tram T2 et les lignes de Transilien L et U.
Au pied de la résidence tous les commerces vous attendent, il en va de même pour la mairie et le centre ville.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, le cinéma, le théâtre, ainsi que des espaces de loisirs à deux pas: salles de sport dans la résidence, le parc des sports et le Bois de Boulogne.
Une opportunité rare d'allier confort, praticité et vie de quartier animée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 377
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer madiot EI, agent commercial (RSAC 983675299)

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