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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 PUTEAUX - 92

Ref : 16989

535 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 512530€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre - Puteaux Exclusivité Century 21 Cayla Immobilier

Rare sur le secteur, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 54 m², en parfait état, situé au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et entièrement clôturée.

Offrant un véritable esprit maison, ce bien séduit immédiatement par ses extérieurs exceptionnels : un magnifique jardin privatif de 124 m² accompagné d'une agréable terrasse de 10m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé en second rang de la résidence, à l'abri des nuisances, l'appartement bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'agencement est parfaitement optimisé :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, deux chambres confortables avec accès direct et vue sur le jardin, une spacieuse salle de bains, des WC indépendants, de nombreux espaces de rangement intégrés, un espace buanderie pouvant être transformé en dressing ou espace de stockage supplémentaire.

Le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie rare en cœur de ville, parfait pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un espace de détente privilégié.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort d'un grand extérieur à quelques pas de toutes les commodités et de la gare de Puteaux.

A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (22,0 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • jardin (123,8 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1102 €
  • Charges de copropriété : 415 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/04/2026

Bien proposé par Jennifer madiot EI, agent commercial (RSAC 983675299)

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