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Appartement à vendre 3 pièces - 46,32 m2 SURESNES - 92

Ref : 16813

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 313625€
Appartement à vendre - 3 pièces - 46.32 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
Appartement à vendre - 3 pièces - 46.32 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 - Cayla Immobilier
Suresnes - Liberté
Dans un immeuble à taille humaine situé au cœur d'un quartier résidentiel, nous vous proposons d'acquérir cet agréable appartement de 3 pièces traversant situé au 1er étage.
Idéal si vous recherchez un espace de vie calme et fonctionnel.
D'une surface habitable de 46 m², cet appartement parfaitement agencé vous offrira par sa configuration en étoile un accès direct à chaque pièce : un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le plus : une cave
Vous apprécierez la proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement (écoles primaires, collège, lycée), ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs à quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : bus (360, 141, 157), tramway (T2 Belvédère et Puteaux), gare de Puteaux (Ligne L, Ligne U) accessibles à pied. Commerces de proximité et accès rapide aux centres villes de Puteaux et Suresnes complètent cet emplacement privilégié.
À proximité du quartier d'affaires de La Défense
Un bien rare sur le secteur : une visite s'impose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

traversant

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 651 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37782kWh/m2.ankg CO2/m2.an369 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2025

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