Quel est le prix immobilier à Puteaux en 2026 par Alexandre Cayla et Romain Tibi ?
Quels sont les prix et tendances des prix au mètre en Île-de-France, dans les Hauts-de-Seine et à Puteaux en particulier ?
Porté par l’attractivité de La Défense, deuxième quartier d’affaires européen, qui s’étend notamment sur Puteaux, Courbevoie et Nanterre, le département des Hauts-de-Seine (92) connaît un dynamisme immobilier remarquable. Très prisé pour sa proximité avec Paris et son cadre de vie verdoyant, il attire aussi bien les actifs que les familles, mais révèle de fortes disparités selon le type de bien.
En 2025, le marché des appartements se porte bien dans le 92, avec un prix moyen de 6 990 euros le mètre carré, en hausse de 2,9 % sur un an. En revanche, le secteur des maisons amorce une nette correction : le prix moyen y recule de 8,6 %, pour s’établir à 5 708 euros le mètre carré, signe que la négociation est de mise sur le logement individuel.
Au cœur de cette effervescence, la commune de Puteaux illustre parfaitement ces contrastes. Selon les données officielles de la plateforme ETALAB, les 270 transactions enregistrées affichent des prix qui varient du simple au double, oscillant entre 4 980 euros et 10 698 euros le mètre carré.
Le marché des appartements y reste ultra-majoritaire, avec 262 ventes, pour des prix au mètre carré compris entre 4 980 euros et 8 171 euros. Les maisons, elles, se font très rares : seules 8 ventes ont été observées, avec des prix allant de 5 554 euros à un sommet de 10 698 euros le mètre carré. Qu’il s’agisse de logements modernes avec vue sur les tours ou de biens plus traditionnels, Puteaux confirme son statut de valeur sûre de l’Ouest parisien.
(crédit photo : Edison McCullen)
Pourquoi acheter ou louer votre bien immobilier à Puteaux avec notre agence immobilière CENTURY 21 Cayla Immobilier ?
Née de la réunion de deux entités locales de plus de 30 ans d’expérience, CENTURY 21 Cayla Immobilier est reconnue comme un acteur de référence dans l’Ouest parisien. Première agence établie historiquement dans la commune, elle est la plus grande structure multimétiers de Puteaux.
Sous la présidence d’Alexandre Cayla, l’agence développe une expertise complète pour accompagner tous les projets immobiliers. Pour l’achat ou la vente, un directeur d’agence est assisté de six spécialistes de la transaction. Pour la location, une directrice supervise sept experts dédiés. Cette organisation permet à l’agence de gérer près de 800 projets par an, dont une centaine de ventes et 200 mises en location. Elle assure également la gestion de plus de 1 000 lots.
En plus des transactions, l’agence propose un accompagnement personnalisé et sécurisé : notamment une gestion locative optimisée, la garantie des loyers impayés (GLI) et l’assurance propriétaire non occupant (PNO). Choisir cette agence, c’est bénéficier de la force d’un réseau national, associée à une connaissance précise du marché local, pour un service client optimal, comme en témoigne un client vendeur dans les avis clients : « Une équipe super dynamique, Romain est toujours disponible pour arranger ou trouver une solution aux problèmes de vente. Je recommande. »
L’agence est fortement impliquée dans la vie locale. Elle ne se limite pas à l’immobilier en Île-de-France, mais s’investit activement dans le tissu communautaire. Elle est partenaire du Tour de France et de la collecte de jouets. Elle parraine également la section golf du CSMP Puteaux, organisant chaque année en mai une compétition. Ainsi, elle représente un acteur important de la vie à Puteaux.
Annonces immobilières à vendre et à louer à Puteaux centre dans notre agence immobilière au 72 boulevard Richard Wallace
Pour trouver votre logement à Puteaux, votre agence CENTURY 21 Cayla Immobilier est à votre disposition pour vous présenter des biens immobiliers à la vente ou à la location.
EXEMPLES DE BIENS IMMOBILIERS À ACHETER À PUTEAUX
► T2 de 39 m² rénové dans un immeuble des années 30 à acheter
EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 38,94 m² pour deux pièces, au prix de 260 000 euros. Situé au premier étage d’un immeuble 1930, cet appartement rénové comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle d’eau et un WC. Une place de parking complète le bien.
► Appartement de trois pièces avec vue sur jardin à vendre
EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 46 m² pour trois pièces, au prix de 299 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble proche du centre-ville, cet appartement au calme, sans vis-à-vis et en parfait état comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte moderne et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un emplacement de stationnement complètent le bien.
EXEMPLE DE BIEN IMMOBILIER À LOUER À PUTEAUX
► Studio à louer, rue du Bicentenaire
EXCLUSIVITÉ — LOCATION STUDIO — Un studio de 16,35 m², au loyer mensuel de 623 euros charges comprises. Dans une petite copropriété, à 5 minutes à pied de la gare de Puteaux, ce studio comprend : une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec WC
Vous avez un projet immobilier à Puteaux ? Depuis plus de 30 ans, l’équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Cayla Immobilier accompagne les particuliers et les investisseurs grâce à sa connaissance fine du marché local.
Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, acheter un appartement ou une maison ou confier la gestion locative de votre patrimoine, nos conseillers formés s’engagent à vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités.
Contactez-nous pour une estimation gratuite.
- Région : Île-de-France
- Population de Puteaux : 44 198 habitants — Propriétaires : 39,3 %
source : Insee 2022